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新型墙体材料石膏保温墙推广起波澜

南京市浦口区海科新寓万福园是个拆迁安置房小区,最近刚刚交付。然而,原本拿到新房高兴的业主,却因为房屋的墙面而忧虑。他们说,自己家里的墙面可以说是不堪一击,用钥匙对着墙面随便一戳就是一个洞。

 

安置房墙面为何如此不堪一击?相关部门回应称:这是新型墙体材料石膏保温墙面!

 

现场    安置房分户墙面一戳就是一个洞

 

据了解,海科新寓万福园小区这次交付的新房有800多户。南京晨报记者在几户业主家中调查发现,出现用钥匙对着墙面随便一戳就是一个洞的墙体,并不是所有的墙体,而是室内分户墙和天花板都存在这样的情况。

 

“你们看看,这样的墙能挂住瓷砖吗?未来装修好了能挂上电视、吊灯吗?”业主们很担心地说。业主们也曾联名写信要求开发商和施工单位对墙面进行处理,但并没有得到满意的答复。

 

对此,业主们也曾联名写信要求施工单位对墙面进行处理,并要得到满意的答复。

 

施工方    按图纸施工材料符合质量标准

 

刚刚交付的海科新寓万福园小区,分户墙和天花板为何会如此脆弱呢?是材料存在质量问题吗?承建该小区的施工方中交第四公路工程局有限公司项目开发部工作人员表示,这是新型墙体材料石膏保温墙面,并不是传统的水泥沙浆墙体墙面。他们是严格按照南京城镇建筑设计有限公司设计的图纸施工的,图纸是经过有关部门审核批准的,施工材料符合质量标准。

 

“如果我们不按设计的图纸施工的话,最后交房验收时,建工部门就会通过不了。”

 

公司负责人孙宗昭表示,他们是严格按照施工设计图要求施工,按照设计要求去做的,出现这个问题,不排除新型墙体材料石膏保温墙面厚度有所偏差的可能,也有一些业主对新型墙体材料一时还不接受。

 

设计方    这是新型墙体材料石膏保温墙

 

南京晨报记者在海科新寓万福园小区施工设计图上看到,当初设计单位在图上标明,小区分户墙和天花板要求用新型墙体材料石膏保温墙面。

 

设计单位南京城镇建筑设计有限公司副总经理孙宏斌对南京晨报记者介绍说,从设计单位角度去看待问题,首先设计方面已按照国家要求,分户墙必须做节能保温材料并根据《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》要求,分户墙、分户楼板、楼梯间隔墙、外走廊隔墙需要增设保温使其传热系数K≤1.8W/m2·K设计。第二,在选用材料方面,目前涂内墙粉刷,在设计时依据江苏省住房与城乡建设厅制定的《SGF粉刷石膏及无机砂浆内保温应用技术规程》分别选用了石膏及无机保温砂浆、石膏及无机保温防裂砂浆、粉刷石膏砂浆要求去做的。目前绝大部分住宅都在使用石膏及无机保温砂浆,即新型墙体材料石膏保温墙面。

 

孙宏斌认为,就海科新寓万福园小区这个现象,他要求施工单位对表面的强度再检测一下,是不是达到标准,如果没有达到标准,建议必须整改。另外,他一再建议业主要使用保留保温材料墙面,不仅环保更节能。

 

对此,该小区的施工方负责人孙宗昭表示,从建设单位角度去看待问题,建设单位表示如果是施工问题,他们会将认为不合格的铲掉,将厚度有所偏差的地方,按照图纸要求返工处理。

 

区质监站    已将石膏墙面材料重新进行取样检测

 

据了解,浦口区建工局对海科新寓万福园小区已经通过了质量验收,业主们的诉求,他们已经请相关部门对墙面材料重新进行取样检测,检测大约需要一个月的时间,开发商也表示,要等检测结果出来之后再商量。

 

浦口区建工局质监站张玺表示,“作为监管部门而言,是负责具体监督施工单位检查工程实体的施工质量,依据是根据相关机构的施工图设计审查合格书文件进行监督,如果发现是施工单位没有按图施工,我们会依法按照建筑工程质量管理条例进行处罚。”

 

福园小区业主代表说,“我们同意用这个保温材料,可以用,但是强度要好。不能给我们用这个,我们接受不了。需要整改意见,尽快给回复。”


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